こんにちは。




本日も良いお天気ですね～

洗濯物干せる場所はもう無いという位、干してきた管理人です。

さすがに衣替えの季節は過ぎてますがスーツはまだ暑いでしょうね。




さて管理業務をしていて頭を悩ます事のひとつに「家賃滞納」があります。

最近こそ家賃保証会社加入を義務付けていますが

10年以上前からの古い入居者はあまり義務付けていませんでした。

わたくしが入社したてのその頃、ある悪質な滞納者の家に夕方回収催促に。





いくらチャイムや呼びかけをしても出てくる気配の無い入居者。

中からもれる音や電気メーター等でいる事は１００％分かっています。

怒ったわたくしは、少し大きめの音で玄関ドアを「ゴンゴンゴン！」と叩きました。

すると

中から出てきた滞納男...

推定50才前後、ジャイアンのような体格、パンチパーマに鮫のような眼つきで

「やぁ～死なさりんどーＯＸ△□！！」と放送禁止用語全開で出てきました。

当時まだ若かったわたくし...

はじめてお目見えする893風の滞納男に

本気で包丁で刺されるんじゃないかと思いましたね。







おっと前置きが長くなりました

実は、昨夜ある滞納者から（この男ではない）未納家賃の支払いがありました。

この滞納者は女性で母子家庭。

以前から支払い交渉を続け、時には泣かれる事もありました。

でも誠心誠意本気で向き合って話をすれば分かりあえる事もあるのです。

「明け渡し訴訟」をして追い出すのは簡単ですが、なるべく話し合いで解決する

これが管理業務に携わる者としての使命ではないかと思います。

いやー昨日は少しだけ嬉しかった。

Aさんこれからも長いお付き合いよろしくお願いします。





では本日もはりきっていきましょう。







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