こんにちは。





本日も残暑がきびしいお天気ですね。



朝夕はだいぶ涼しくなってますが太陽の力は衰えてません。





さて以前も書いた記憶がありますが、沖縄県中部一帯の米軍属賃貸市場のバランスが崩壊しております。



家賃30万～40万円の高級物件の供給が過剰なため、その下層の物件が空き始めてもう約１年。





物件のオーナーになる事は誰だって憧れますよね。　この世にOnly Oneの物件をと。。




家主さま  「私は高収益物件のオーナーになるんだ ！」


建築屋  「それなら良い仕様の物件建てましょう。　ここをこうやって～ナントカカントカ～。」




金融機関にも多少の責任はありますが、彼等も金貸してナンボの世界ですからそこは自己責任。





で今現在...



約1,000世帯の物件が中部で空室となっております。



なかには新築や多少立地が悪い物件も混在してもう大変。





結局支払い不可能になりそうな家主さんも実在します。



「投資事業」は何事もリスクを伴いますが、今回のケースは建設屋さん金融屋さんのあおりも大きな原因か。





今後さらに加速していきそうなので新築を考えている方は「立地条件」を慎重に。



これが出来ないととんでも無い事になりそうです。






月曜日からブルーな話題でアレなんですが。。






ジャジャーン♪　昨夜作った「ハヤシライス」





これが激旨なんです。　作ったといってもルー入れて混ぜただけなんすが。


カレーよりもわたくし断然ハヤシ派なんです。　デミグラ万歳。


今後、本格的に「ハヤシライス」屋さんOpenさせようかなと（笑）





では今週もはりきっていきましょう。







○　嘉手納町水釜西海岸そばの貸APT http://token39hsg.ti-da.net/e2271553.html

○　北谷町那覇まで見える絶景貸マンション http://token39hsg.ti-da.net/e2227170.html

○　その他民間向賃貸戸建て、アパート、貸店舗など多数あり

○　石垣市新川　1,486坪　売土地　1億400万円あり

○　陸上自衛隊那覇駐屯地　収益物件あり

○　嘉手納空軍基地　収益物件あり








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