2007年10月08日

Holiday

こんにちは~。





本日は連休最後という事もあってヒマでした。 まぁ天気もソコソコ良かったし?曇り





休みの方は遠出してるのかなぁ。。。うらやますぅ






本日は日本の祭日(体育の日)&米国の祭日(Columbus Day)で重なってたようです。





うーん...重なった日くらいは我が事務所も閉めて欲しいっすね~(泣)





でも1件だけ 「お家賃査定」 の仕事がありましたので開けた意義はあるのかもしれません。





その方は内地への出張中自宅を米軍属向けに貸し出したいとのことでした。





管理人の査定した「お家賃」とお客様の希望する「お家賃」は若干差が出ましたが...





誠心誠意ご説明&近隣物件の空室率などを伝えたので管理依頼されることを期待してます。





始めに高額な「お家賃」を提示して管理物件を取得する方法は後で痛い目みますので...





お互いに+になるような取引をしたいですから辛口で査定をしていきたいと思います。




きっちり相場をお伝えする事が宅建業者の義務だと思いますからね。








このブログを始めてから他の業者さんのブログ&HPも毎日拝見させてもらってますが。。。




かなり勉強になり励みになっております♪ 早く気が付けば良かったなぁ。。。と♪




では今夜も泡盛ちゃんが私の帰りを待っていますので?お先に失礼します~。




Holiday


将来はこういう洒落たLivingで好きなMusicを聞きながらお酒を飲みまくりたいビールジョッキ管理人でした(^^)



しかし斬新なデザインの椅子ですね。 可動出来そうな感じがGood♪









☆米軍属向貸家専門
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TEL(098)-936-6641
token-h@nirai.ne.jp


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Posted by kimio at 17:51│Comments(8)小話
この記事へのコメント
きっちり相場に合わせた「家賃査定」!!!
賛成です(^^)
損をするのは・・・「管理業者」ではなく「オーナーさん」ですからね~
「宅建業者」として「プライド」を持って頑張りましょうね(^^)
Posted by 和 at 2007年10月08日 18:21
>和さん

そうですね~。築浅な間はいいのですが、10年後は話が違いますしね。
オーナーさまにとっては唯一無二の物件です。
現実を分かってもらう事が良い信頼関係を築いていけますよね。
Posted by 猫猫 at 2007年10月08日 21:59
猫さ~ん!祝日なのにアクセスカウンタ250越えしてるよ~。
すごいすごーい!!
Posted by Island AromaIsland Aroma at 2007年10月08日 23:41
猫さん、はじめまして(´_ _))
私もブログを始めて、みなさんのブログ&HPを拝見する機会が増え、毎日がすっごく勉強になっていますよ….....φ【` .ェ .´o】ベンキョウ
Posted by TOMOちゃん at 2007年10月09日 08:58
祝日出勤お疲れさまでした!

私もBlogでイロイロ勉強になってます^^
これからもドシドシ情報提供お願いしま~す。
Posted by tsu at 2007年10月09日 09:06
> Island Aroma さん

不思議ですね。物件紹介より小話の方がウケがいいみたいっす(笑)
Posted by 猫猫 at 2007年10月09日 09:20
> TOMOちゃん さん

始めまして。コメントありがとうございます♪
先輩方のいろいろな考え方が見え私自身の視野が広がりますね。
Posted by 猫猫 at 2007年10月09日 09:23
> tsu さん

いや~。tsuさんのグルメUPも面白く勉強になります(^^)
ドシドシお互いの体験談UPしていきましょうね♪
Posted by 猫猫 at 2007年10月09日 09:26
 
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